其实除了房子有产权之外，车位也是有产权的，并且车位的价格也不菲，那么车位产权是40年还是70年呢?据了解，车位的产权年限最高是70年，相关的具体细则我们来看看下文了解一下。

一般来说，拥有车位产权的一方可以自由交易车位，车位产权和车位使用权的上限也不同。最多只能签20年，到期后需要与开发商重新签订续约合同。

车位拥有权为40年或70年

停车位的产权是40年还是70年，取决于停车位所属建筑物的土地产权性质。如果是商业用地，车位产权的期限为40年，如果是民用土地，车位产权使用权的期限为70年。此外，如果车位产权使用年限届满，国家无土地整治计划，车位产权可以继续续展。更新土地需要缴纳土地出让金，土地出让金按照土地到期日的地价缴纳。

此外，如果车位产权使用年限届满，国家无土地整治计划，车位产权可以继续续展。更新土地需要缴纳土地出让金，土地出让金按照土地到期日的地价缴纳。