贷款买房是眼下比较追捧的一种购房方式，但是申请房贷想要得到银行的通过可不是那么容易的，那么贷款买房的注意事项有什么呢?在申请房贷之前，大家一定要做好攻略。

申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金存款余额来支付房款，您的公积金账户上的公积金支付期限将发生变化。如果您不符合有关还款期限的规定，您将无法申请公积金贷款。

贷款首年不要提前还款

根据有关规定，提前还款的部分应在还款一年后进行，还款额应超过6个月还款额。

如果还款有困难，别忘了找身边的银行

当您在贷款期间的偿付能力下降并且您难以偿还贷款时，请不要自食其力。银行客户可向银行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息没有拖欠，银行将受理您延长贷款期限的申请。但是，贷款期限变更一般只能按规定办理一次。

贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租现有房屋时，您必须以书面形式通知承租人该房屋已被抵押的事实。