中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。最近有一位朋友询问，房贷利率下调了我的贷款会下调吗?其实购房者要注意了，下面跟小编一起去看看吧。

如果房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。就因为这样，，当房贷利率调整后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。

不过需要注意的是，央行降准并不一定意味着房贷利率会下降，毕竟房贷利率会受多方面的影响，比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等。因此，大家不要看到降准就跟风买房，要多留意关于房贷利率的信息，等真的下降了之后再买也不迟。